469 000 €

Description

Iad France - Diane Bailliu (06 31 31 91 50) vous propose : En exclusivité :
Saint Barthélémy : 25 minutes de Bayonne - 30 minutes de Peyrehorade - 30 minutes des plages - 20 minutes de Saint-Vincent-de-Tyrosse.
Au calme, dans un écrin de verdure avec vue sur la forêt venez découvrir cette maison construite en 2015 de 141 m² environ sur sous-sol total de 186 m² environ.
Elle vous propose une belle pièce de vie de plus de 60 m² environ exposée Sud baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées permettant un accès direct à une grande terrasse avec vue sur la forêt. Vous apprécierez également sa cuisine conviviale aménagée et équipée ouverte sur le séjour.
Le côté nuit, bien distinct de l'espace de vie, vous propose 4 belles chambres (12 - 13 - 13 et 14 m² environ) dont deux ayant accès au balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'un wc indépendant.
Le plus ? Un volumineux sous-sol total de 186 m² environ disposant de 3 portes de garages, idéal pour du stockage ou envisager des espaces supplémentaires.
Le tout sur un terrain de 1500 m² environ situé au fond d'une d'impasse.
Infos techniques : Assainissement autonome - chauffage au sol - ballon thermodynamique - double vitrage aluminium - volets roulants électriques

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Diane Bailliu EI (ID 42460), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 819359654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27887222)