325 000 €

Description

Iad France - Kévin Miot (06 32 02 43 08) vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER RARE SUR LE MARCHÉ  ! Sur la commune de THÉNEZAY, à moins de 5 minutes du centre de ses commerces et commodités.

Avec cet ensemble immobilier environ 2 HECTARES de terrain pouvant accueillir vos chevaux ou autre animaux.

40 minutes de POITIERS, 20 minutes de PARTHENAY, environ 1h45 de l'océan.

Une maison d'habitation de 137 m² environ et deux autre à rénover.
Plusieurs hangars agricoles (349,260 et 120 m² environ), un terrain avec un forage de nombreuses dépendances (300 m² environ) dont une jolie grange en pierres offrant de multiples possibilités d'aménagement.

- La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée équipée, un séjour avec cheminée ouverte, arrière-cuisine, un bureau, une chaufferie et d'une spacieuse et jolie véranda de 28 m² environ.
À l'étage un palier dessert trois chambres (12,11 et 9 m² environ), une salle de bain et un WC.
Garage et atelier.

- La 1ère maison à rénover de 27 m² environ habitables pouvant faire un logement type T2 avec un garage de 25 m² environ et une cour.

- La 2nd maison à rénover comprend une entrée, une cuisine, un salon séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC. Une chaufferie, un atelier, un grand garage et deux greniers aménageables (135 m² environ).

PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS, CONTACTEZ MOI POUR EN SAVOIR PLUS ET VENIR DÉCOUVRIR CE BIEN EXCEPTIONNEL.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Miot EI (ID 44180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27854431)