690 000 €

Description

Iad France - Quentin Duvillier (06 99 70 85 10) vous propose : MAISON DE CHARME. Maison de maître style MANSART de 225 m² comprenant 4 chambres et bureau avec dépendance, sous-sol, et garage, édifiée sur une terrain clos et sans vis à vis de 1770 m².

La maison à été INTEGRALEMENT rénovée en 2020 avec des matériaux de qualités.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard donnant sur la pièce de vie baignée de LUMIERE de plus de 55 m² avec son insert central et accès aux 2 terrasses.
Puis le couloir distribue une chambre de 13 m², la cuisine spacieuse qui restera toute EQUIPEE avec son coin repas, un grand cellier, la buanderie, placards et wc.

On monte à l'étage par l'escalier en marbre qui vous amène à une suite parentale de plus de 23 m² bénéficiant d'une TRIPLE exposition et une vue dégagée qui permet de voir le coucher ET le lever de soleil à l'horizon ! Salle d'eau + GRAND dressing attenant et BUREAU complète cette aile de l'étage.
À l'autre bout du couloir vous trouverez deux autres belles chambres parquetées de 20 m² avec partie dressing et leur salle d'eau. Wc séparé.

À l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin entretenu avec différents espaces de détente au CALME et à l'abri des regards.
Le JARDIN D'HIVER de plus de 50 m² est actuellement aménagé en salle de sport + salle de ciné avec spa ! Un garage de 50 m² ainsi qu'un sous-sol sous la maison complètent ce bien d'EXCEPTION.

N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Duvillier EI (ID 30636), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 839632874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27777467)