580 000 €

Description

Iad France - Guillaume Squeren (07 87 75 76 48) vous propose : Superbe maison d'architecte de 280 m² environ avec une vue magnifique sur la ville de Brive. Vous entrerez par un hall de 17 m² environ qui dessert une première partie nuit décomposé en deux chambres de 13 et 30 m² environ, d'une salle d'eau et d'un WC. La grande chambre possède un grand dressing en forme arrondie très joli.
Au premier vous accèderez à un hall de 24 m² environ donnant sur le second espace nuit mais également sur la grande pièce de vie très lumineuse de 100 m² environ. Cette grande pièce est divisée en plusieurs espaces ouverts avec 2 salons, une grande cuisine toute équipée et une salle à manger. L'ensemble est aménagé avec beaucoup de gout. Les grandes baies vitrées offrent un panorama sur la ville mais également sur l'espace terrasse et piscine. Un escalier permet d'accéder à un salon billard pouvant également faire office de bureau de salle de jeu ou de chambre.
Le deuxième espace nuit se décompose en une grande suite parentale de 30 m² environ avec un double dressing et une belle salle de bain, mais également avec une deuxième chambre, une salle d'eau et un WC.
La maison possède également un grand sous sol garage et un deuxième garage. Un petit bâtiment permet également de stocker du matériel.
L'espace extérieur est agrémenté avec une magnifique piscine, un jacuzzi enterré, un pool house et plusieurs terrasses que l'ont peut couvrir avec des stores électriques.
Le terrain est divisé en un espace paysager et arboré et en une deuxième partie plus naturelle avec des grands chênes.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et la maison est entièrement climatisée. Il n'y a pas de travaux à prévoir si ce n'est un peu de rafraichissement dans certaines pièces. Le terrain est entièrement clôturé avec un portail électrique à l'entrée. L'accès à la maison à été récemment goudronné.
Cette maison est vraiment un espace ou il fait bon vivre et la définition des pièces et leurs dispositions, lui donne un charme fou.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Squeren EI (ID 35063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27769480)