269 000 €

Description

Iad France - Thomas Bonnin (06 95 56 55 31) vous propose : À quelques minutes de Châtellerault mais à proximité immédiate de Saint Gervais les trois clochers et de ses commodités (école, collège, commerces) venez découvrir ce magnifique domaine composé d'une longère de 273 m² environ, d'un moulin du 19ème et de nombreuses dépendances.
La longère exposée plein sud se compose ainsi :
Au rez de chaussé une grande entrée, une cuisine moderne, spacieuse et son arrière cuisine, un wc, une grande salle à manger, un salon avec son poêle à bois, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son magnifique bow window donnant sur la campagne environnante, un bureau.
Vous accéderez à l'étage par un très bel escalier en bois. Le palier dessert une terrasse qui domine la propriété, 5 chambres (entre 15 et 20 m² environ) dont une avec sa terrasse privative, une salle d'eau (avec wc), une salle de bain, un wc ainsi que de nombreux placards.
Les dépendances sont nombreuses : les deux tours du moulin, grange, atelier, cave. Le tout pour une surface de 500 m² environ
Un jardin avec potager vient compléter l'ensemble.
D'un point de vue technique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur à géothermie (au sol au rez de chaussée et radiateurs à l'étage), fenêtres en PVC, double vitrage, volets battants PVC.
Grande famille, chambres d'hôtes ou gîte, le domaine laisse place à tous les projets !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Bonnin EI (ID 68968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_27290681)