95 000 €

Description

Grenoble (38100) Résidence 'les constellations', venez découvrir cet appartement meublé T4 d'environ 84 m² au 2ème étage sur 12. Il se situe à 2 pas de Grand place, proches des commodités (commerces, écoles, crèches, transports en commun. ), offrant ainsi un quotidien pratique à ses habitants. Vous bénéficierez également du parc verdoyant Jean Verlhac d'une superficie de 14 ha environ.

Construit dans les années 80, cet appartement spacieux se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour une famille ou pour faire de la collocation (bonne rentabilité), une cuisine fermée, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et de nombreux placards pour du rangement. Le balcon ajoute un espace extérieur où il est possible de se détendre tout en appréciant la vue sur Belledonne.

Cet appartement vendu entièrement meublé est idéal pour un investisseur. Bonne rentabilité locative. Il se loue actuellement 800 euros par mois. Il peut être vendu avec ou sans locataire.

Vous pouvez acquérir en sus une place de parking au sous sol dans les garages fermés et sécurisés.

Volet électrique dans 2 chambres. Chauffage collectif urbain. Taxe foncière : 2040 euros.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 633 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2728 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia AULAGNIER, Tél. : 06 21 56 22 56, E-mail : c.aulagnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 817 867 195.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 633.
Quote part annuelle(moyenne) : 2728 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28615054)