189 000 €

Description

Perpignan SUD, dans le quartier prisé de Saint-Gaudérique en direction des plages, cet appartement en rez-de-chaussée très lumineux bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces et écoles. Niché au sein d'une récente copropriété de standing de 2 étages, cet appartement de type T3 offre un jardin privatif de 150 m² avec deux Grandes terrasses, idéales pour profiter du climat ensoleillé. De plus, l'accès facile par un portail pour garer deux véhicules en toute sécurité ainsi qu'un garage fermé en sous-sol offrent une réelle praticité au quotidien.
Ce bien entièrement rénové de 83 m² propose une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée de 45 m² environ, deux Belles chambres avec placard, un dressing, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasques. Les équipements tels que la climatisation réversible gainable, les menuiseries double vitrages avec volets électriques et l'installation électrique récente garantissent un confort optimal.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 890 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 890 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28603756)