121 000 €

Description

Nous vous proposons ce corps de ferme à Hautefage, il est composé de : - d'une grange à restaurer en pierre de granit et couverture en ardoise du pays d'une surface de 120 m2 au sol+ une dépendance adjacente (ancienne étable) de 40 m² environ particularité => cette grange possède un cantou d'époque en parfait état et fonctionnel charpente en très bon état et couverture en ardoise également haut potentiel de rénovation : hauteur sous plafond 8 m environ. Possibilité de réaliser un 2ème étage ou loft avec mezzanine - accès indépendant avec terrain attenant d environ 1200 m2 - d une maison de 80 m2 sur 2 étages comprenant 2 chambres avec possibilité d'une 3ème, une salle de bain et au rez de chaussée une pièce de vie, salon et cantou fonctionnel + cave avec fausse septique privée au sous sol et jardin attenant de 350 m2 environ avec une petite cours arborée devant l'entrée accès à la route indépendant. Taxe foncière 330€/an 2500m2 de terrain Chauffage au bois (avec radiateurs en fonte) Ce corps de ferme se situe dans le hameau de Labroue à 6 kms d Argentat. Ce bien idéal pour apprécier le calme de la nature dans un cadre de vie loin du stress.