590 000 €

Description

Les Ollières, charmant petit village à seulement 10min d'Annecy en Voiture, Maison Mitoyenne 5 pièces de 156 m² habitables dans une vieille ferme typique, au calme absolu. Implantée sur un terrain plat d'environ 2800m² dont la moitié peut être construite , au calme absolu et en mitoyenneté non gênante sans aucun vis a vis. Au rez de chaussée, hall d'entrée, salon/séjour ouvrant sur une cuisine équipée, le tout donnant sur une terrasse avec vue magnifique et ensoleillement optimal, buanderie, toilettes et cave garage. A l'étage vous trouverez 4 chambres, un espace détente, une salle de bains avec toilettes. Vous pourrez également aménager les combles d'une surface d'environ 60m² habitables avec une jolie poutraison. Chauffage au sol au rez de chaussée, radiateurs à l'étage. Le terrain possède également un ancien four à pain en pierres apparentes, toujours en fonctionnement ainsi qu'une petite source. Des rafraichissements et travaux seront à prévoir pour pouvoir profiter pleinement de cette bâtisse et s'y installer. Les Plus: Calme, Vue, Grand terrain, ensoleillement et nombreuses possibilités d'aménagement. Ne tardez pas!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 672 133 - Greffe de ANNECY) Benoit AUGEROT Entrepreneur Individuel 06 89 97 98 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843858)