239 000 €

Description

16 Proche Champniers à ANAIS: jolie propriété en pierres d'env 165 m2 habitable avec granges, dépendances sur env 2800 m2 (+ un prés attenant d'env 5700 m2). Portail charentais, cour fermée, ouvrant sur habitation typiquement Charentaise en état. Au rez de chaussée: large entrée traversante, distribuant de part et d'autre: grande cuisine, lingerie, bureau (douche), vaste pièce de vie avec cheminée. Joli et large escalier offrant un dégagement et 4 grandes chambres, 1 salle d'eau avec WC. De très beaux parquets, des hauteurs de plafonds, de l'authenticité. Double vitrage, DPE E, chauffage fioul. Assainissement autonome aux normes. Envisager des travaux d'électricité, de la Déco, néanmoins "habitable". Combles aménageables avec escalier existant. Puits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 45 62 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846076)