280 000 €

Description

NANTEUIL, maison T11 - 6 chambres, §§§ visite virtuelle 360° sur demande §§§ Je vous propose une grande maison située à seulement 10 minutes de Saint-Maixent-l'École, entre Niort et Poitiers, à proximité de l'autoroute A10 et d'une gare TGV. Cette maison comprend 6 chambres, dont une avec salle de bains, et est implantée sur un terrain spacieux de plus de 3600m², offrant ainsi un cadre paisible au cœur d'une campagne verdoyante. Idéale pour une famille cherchant à vivre à la campagne ou pour ceux intéressés par l'élevage canin, car éloignée des voisins. Elle convient également aux amateurs de chevaux, avec la possibilité de louer 1 à 2 hectares de prés. De plus, elle est proche de nombreux sites touristiques, tels que La Rochelle, les plages de Vendée, le Futuroscope, le Puy du Fou, le Marais Poitevin et Pescalis pour les passionnés de pêche à la carpe, ce qui en fait un lieu idéal pour des vacances ou pour proposer des chambres d'hôtes. Très bien entretenue, rénovations avec FACTURES (de grandes dépendances pouvant abriter des camping-cars, elle mérite toute votre attention ! travaux faits entre 2017 et 2023 : couverture, isolation/bardage, tableaux électriques, climatiseurs réversibles (unités extérieures et splits), menuiseries, ballon eau chaude, isolation dans les combles + l'entretien courant qu'une maison exige Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846289)