325 000 €

Description

CHAULGNES commune prisée (proche POUGUES LES EAUX). A 2 heures de PARIS, 30 mn de NEVERS au calme dans un écrin de verdure. Cette Maison lumineuse sur sous-sol en parfait état est édifiée sur un terrain de 7080 m2. Elle se compose: D'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'un séjour/salon de 51 m2,une belle salle de bain, une belle salle d'eau (douche italienne),3 chambres dont une à l'étage de 41 m2 divisible par la pose de cloison selon besoin. Une belle buanderie 2 garages équipés de portes motorisées. Une terrasse sur la longueur orienté sud/sud ouest. Une piscine de 50 m2 (aux normes de sécurité) équipée d'une pompe à chaleur avec rideau de fermeture récent. Volets PVC Taxe fonçière:1533 euros. Chemin goudronné sur couche de fondation Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 254 694 - Greffe de NEVERS) Jean-Michel BERTHIER Entrepreneur Individuel 06 76 07 41 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846019)