119 000 €

Description

Niché au cœur du centre historique d'Évreux, à quelques pas de la cathédrale, cet appartement vous offre l'opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant des avantages de la vie citadine. Caractéristiques Clés : • Séjour avec Cheminée : Laissez-vous séduire par le charme de cet appartement, où un séjour lumineux avec une cheminée élégante s'ouvre sur un jardin paisible. Imaginez les soirées d'hiver autour du feu, suivies de journées ensoleillées dans votre coin de verdure privé. • Espace Cuisine Personnalisable : Un coin cuisine spacieux vous offre la liberté de créer une cuisine qui reflète votre style et répond à tous vos besoins culinaires. • Chambre au Rez-de-Chaussée : Une chambre élégante avec un sol en parquet, ajoutant une touche de raffinement à cet espace. • Salle d'Eau et WC Séparés : Des commodités bien pensées pour votre confort au quotidien. • Chambre en Mezzanine : Une deuxième chambre en mezzanine, créant un espace pouvant être adapté à divers besoins. • Belle Cave : Profitez d'un espace de rangement supplémentaire ou créez votre cave à vin personnelle. • Chauffage : central au gaz de ville Détails Supplémentaires : Cette résidence offre bien plus qu'un simple appartement. Elle offre un mode de vie avec un accès facile aux boutiques, restaurants, et transports en commun du centre-ville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de cet appartement ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 777 soit 64 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,18% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 383 982 - Greffe de EVREUX) Jean-Pascal LEDOUX Entrepreneur Individuel 07 78 82 60 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845007)