295 000 €

Description

Saint Just d’Ardèche, maison T5 sur deux niveaux d'une surface habitable de 117 m2 avec piscine sur un terrain de 855 m2 entièrement clôturé. Proche du centre du village, orientée sud, cette maison entièrement remise en état récemment comprend : En Rez-de-Chaussée : • Une pièce à vivre avec cuisine intégrée ouvrant sur une terrasse avec pergola à l’abri du vent et des regards, • Un salon en contrebas donnant sur le jardin et la piscine (coque 9x4 m). • Une salle d’eau avec WC A l’étage : • Trois chambres, • Une salle d’eau avec WC. Le chauffage est assuré un poêle à pellets et des radiateurs électriques à bain d’huile. Une climatisation réversible à l’étage permet de compléter le confort des chambres. La maison dispose d’un abri bois et d’un local maçonné pour rangement du mobilier de jardin, vélos...etc... L’assainissement est collectif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843704)