435 000 €

Description

Dans le département du Tarn, à moins de 20mins au Sud-Ouest de CASTRES(81) au pied de la montagne noire, entouré de forêt, dans un cadre bucolique au calme, à 15mins de Revel, 8mins de Sorèze, cette magnifique demeure vous séduira par sa situation dominante avec une vue imprenable sur le Lauragais et la montagne noire. Cette propriété est agencée sur 180m2 habitable, sur un sous sol complet, terrain de 6000m2 entièrement clos avec une superbe piscine! La maison se compose d'une belle entrée avec briques et colombage, ouvrant sur un vaste salon séjour, salle à manger de plus de 40m2 avec un insert à bois central, avec une vue à 180° Sud/Ouest. Une grande cuisine équipée donnant sur une terrasse avec barbecue, une chambre indépendante, une salle de bain et wc, ainsi qu'une suite parentale également sur ce niveau avec salle d'eau et wc privatif. Pouvant être un espace professionnel, profession libérale ou indépendante, ou encore un studio. A l'étage nous sommes accueilli par un hall qui réparti; une salle d'eau, un dressing ,un wc. En suivant nous découvrons la 3ème et la 4ème chambres de part et d'autre du couloir, et à son extrémité la 5ème chambres avec un plafond mansardé donnant sur une terrasse privative avec une vue imprenable sur toutes la plaine Lauragaise et la Montagne noire! La totalité de la propriété est d'excellente qualité, aucun travaux n'est à prévoir. Matériaux nobles. Toiture en ardoises entièrement rénovée, sous garantie décennale, double vitrage de grande qualité, système de chauffage central au fuel "Viessman de 2017" plus pompe à chaleur Air/Air. Excellente isolation, insert à bois, piscine de 12m x 5m avec dôme de protection, immense sous sol de plus de 80m2 et un appentis couvert pour deux voitures. Poulailler, abris bois, et cabanon de jardin. Cette demeure est idéale pour une famille, avec ascendants ou descendants, profession libérale ou indépendante, amoureux de la nature et du calme, à l'abris des regards. Tout en ayant la proximité des commerces, centres médicaux, écoles et activités à 10mins aux alentours. Bien très rare et unique! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846974)