199 000 €

Description

A seulement deux pas des remparts et du Palais des Papes d'Avignon, venez découvrir ce bel appartement de 101 m², entièrement rénové et au goût du jour dans l'agréable et paisible quartier de l'Abbaye Saint-Ruf / les Sources. Au sein d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'une exposition plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des rénovations, les finitions soignées et les généreux espaces. Un vaste séjour lumineux s'ouvre sur un balcon de 11 m², offrant une vue dégagée sur les espaces verts environnants. Ce balcon représente un véritable atout, idéal pour profiter de moments de détente en plein air, pour déguster un café le matin ou pour savourer un apéritif en fin de journée. La cuisine ouverte, dans le prolongement du salon, est entièrement équipée et moderne, complétée par un pratique cellier. Côté nuit, quatre belles chambres avec placards, dont deux donnent sur le balcon, offrent un espace confortable pour toute la famille. En complément, une cave permet d'optimiser l'espace de rangement. La résidence est parfaitement entretenue, avec des façades récemment isolées et des parties communes impeccables. Offrant un accès direct au centre-ville à pied, ainsi que la possibilité de profiter des plaisirs d'un balcon ensoleillé, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer à Avignon. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 951 soit 79 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845373)