329 000 €

Description

En Exclusivité à vendre PARAY LE FRESIL belle propriété composée d'une maison d'habitation de 144 m² habitables (dont 38 m² salle de réception) et de deux grandes dépendances (177 m²), le tout sur un terrain clos arboré et bien entretenu de 8446 m². Arrivée dans une cour et entrée dans un séjour + salon avec poutres apparentes, carrelage bel effet et cheminée double insert (elle agrémente d'un côté le séjour et de l'autre côté le salon). Une grande porte-fenêtre s'ouvre de ce dernier sur l'avant de l'habitation apportant une grande luminosité. En prolongement une cuisine aménagée et équipée avec accès donnant sur l'arrière. Un couloir dessert une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviettes), un wc séparé, une chambre avec parquet flottant et dressing, un bureau puis une cuisine d'été avec cellier et sortie extérieure. Un escalier en bois mène à l'étage où une mezzanine fait office de chambre. L'étage compte également une salle de bain (baignoire d'angle, meuble vasque et wc). Le grenier (belle charpente) est aménageable deux pièces de 25 m² chacune (possibilité de créer deux à quatre chambres supplémentaires). Chauffage pompe à chaleur, (air/eau), chaudière à granulés, climatisation (dans toutes les pièces) et cheminée insert (séjour/salon). Double vitrage. A l'extérieur un abri avec terrain pour animaux (chevaux ou autre...), une piscine de 8m x 4m avec dôme, un coin terrasse, un terrain de pétanque, une première dépendance (avec baies vitrées s'ouvrant sur la piscine) faisant office de salle de réception, pool housse, chaufferie,cave, atelier et une deuxième dépendance (poutres et pierres apparentes) avec coin sellerie et une partie pouvant être aménagée (habitation, gîte ou autre...). Très beau bien offrant diverses possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847047)