261 000 €

Description

Nouveauté à Beaurepaire, sur axe principal. Je vous propose cette grande maison de 225 m². A quelques minutes à pieds du centre ville, du collège et de la gare routière. Construction début XXème siècle qui offre le charme de l'ancien et une forte personnalité. Je vous en fait le descriptif. Au rez-de-chaussée : Cuisine de 30 m², séjour de 25 m² avec mezzanine de 20 m² aménagée en chambre, salon, sanitaires( WC et douche), buanderie, chaufferie et une grande pièce de détente (ancien garage) de 45 m². En étage : 3 belles chambres (11.5 -14.2 - 14.5 m²), grande salle de bains de 10 m², WC indépendant. Elle offre beaucoup d'espace et de possibilités. Toute une famille doit y trouver sa place et son intimité. Envisager quelques travaux de rafraichissement pour mettre à son goût. Le chauffage par géothermie procure un excellent classement en C pour le DPE. S'y ajoute une production d' électricité par capteurs photovoltaïques. Chauffe-eau thermodynamique. Terrain en 2 parties, 800 m² d'agrément et 1200 m² de coteaux. Cave sol terre de 22 m². Abri de jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 824 396 - Greffe de VIENNE) Bernard HUNNIBAL Entrepreneur Individuel 06 08 06 44 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841850)