217 400 €

Description

Nouveauté ! A 5 minutes du centre de Malestroit, 15 minutes de La Gacilly, 30 minutes de l'entrée de Vannes. A 5 minutes en voiture des écoles/collèges et des commerces. Très spacieuse, cette maison du milieu des années 1970 comprend : Une entrée desservant une salle à manger lumineuse de 18m² équipée d'une cheminée à insert fermé puis un salon tout aussi lumineux et spacieux de 12m² et une cuisine aménagée de 12m². Vous trouverez aussi au rez de chaussée, 2 belles chambres de 13m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau de 6m². Toutes les ouvertures possèdent des survitrages et sont équipées de volets roulants électriques. Au 1étage, une chambre de 11m² avec sa salle d'eau privative et son wc. 2 autres chambres très lumineuses de 12.5m² et 13m², une autre salle d'eau ainsi qu'un grenier aménageable de 10m². Le sous-sol de 85m² comprend un espace chaufferie et sa chaudière fioul de qualité supérieure révisée et entretenue régulièrement, une cave, une cuisine et un espace garage pouvant accueillir 2 voitures. Coté jardin, le vaste terrain arboré de 3500m², ravira les amoureux de la nature. En résumer : Une belle maison familiale, au calme, offrant de beaux volumes et ne demandant qu'à revivre une seconde jeunesse. Vous souhaitez acquérir un bien de qualité, en y mettant votre touche personnelle ? Vous souhaitez vivre au calme, mais proches des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! N'hésitez plus et contactez moi rapidement pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846873)