25 000 €

Description

Située à Arconsat, à 3 km des commerces et à 10 minutes de l'A89 menant à Clermont-Ferrand en 35 minutes et à Lyon en 1h15. Maison de Village à Rénover À la recherche d'un projet de rénovation dans un charmant village. Découvrez cette maison à restaurer, offrant un potentiel intéressant pour les amateurs de bricolage. Voici un aperçu de ses caractéristiques : Description du bien : Rez-de-chaussée : Une cuisine fonctionnelle, un séjour avec un four à pain non opérationnel nécessitant des travaux de réparation, ainsi que deux petites pièces pour un espace supplémentaire selon vos besoins. Premier étage : Trois chambres de taille généreuse et une pièce additionnelle, offrant diverses possibilités d'aménagement. Combles : Des combles disponibles pour le stockage, idéal pour optimiser l'espace de vie. Dépendance : Un studio supplémentaire à rénover, offrant un potentiel d'espace additionnel selon vos projets. Caractéristiques supplémentaires : Raccordé au tout-à-l'égout pour plus de praticité. Charpente et couverture en bon état, offrant une base solide pour les rénovations nécessaires. Zinguerie à prévoir pour la cheminée afin de garantir une sécurité optimale. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre une occasion unique de créer une maison à votre image, tout en conservant le charme authentique du village. Contactez moi pour plus d'informations et pour planifier une visite. Cette maison pourrait être le début de votre prochain projet de rénovation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819197)