110 000 €

Description

À deux pas des écoles, proche des commerces et du péage de l'A89 menant à Lyon en 1 heure 30 et à Clermont-Ferrand en 35 minutes, cette charmante maison en pierre est une opportunité exceptionnelle. Nichée sur un terrain plat très agréable, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine spacieuse, deux pièces lumineuses, une chambre, une salle d'eau et un WC pratique. L'espace de vie est bien agencé pour répondre aux besoins de votre famille. Le premier étage révèle cinq chambres pleines de potentiel et une salle de bain à rénover, offrant la possibilité de personnaliser cet étage selon vos goûts et besoins. Les combles sont également disponibles pour un espace de stockage supplémentaire. La maison est dotée de quatre garages, d'une cave en sous-sol et d'un grenier, offrant des solutions de rangement pratiques pour vos effets personnels. La présence d'une cave en sous-sol ajoute à la fonctionnalité de la maison. Les améliorations récentes, telles que le double vitrage PVC, la chaudière au gaz de ville, et l'électricité refait en 2013, assurent un confort. De plus, elle est reliée au tout-à-l'égout, facilitant l'entretien quotidien. Cette maison représente une toile vierge, prête à accueillir vos idées et vos projets de rénovation. Profitez de l'opportunité de créer votre propre espace de vie personnalisé dans un emplacement privilégié. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison pleine de potentiel à La Monnerie-le-Montel. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de cette maison en pierre à rafraîchir. Si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Christophe Specque, conseiller en immobilier pour le réseau Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824285)