745 000 €

Description

Venez découvrir cette charmante maison de 2010, nichée dans un cadre privilégié au cœur de la couronne verte de Lyon, avec plus de 140 m², son jardin verdoyant d’environ 700 m² et sa belle piscine. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère accueillante et chaleureuse, un véritable cocon où il fait bon vivre. Les pièces sont spacieuses et lumineuses. Dès l’entrée, vous serez séduits par la cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour où règne une ambiance « cocooning », notamment grâce aux mélanges des matériaux et au poêle à granules qui réchauffe les soirées hivernales. Vous disposerez également d'une buanderie (possibilité 4ème chambre). À l'étage, une grande mezzanine offre de multiples possibilités : bureau, salle de jeux …, trois chambres dont deux suites parentales, l'une avec salle de bains et dressing, l'autre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Pour votre confort, un garage d'environ 21 m² est à votre disposition. Les atouts de cette propriété résident dans ses volumes généreux, ses nombreux rangements, ainsi que sa proximité avec les transports, les axes routiers et les écoles. De plus, son emplacement est idéal pour les amateurs de randonnées. Fermez les yeux un instant... Imaginez-vous dans le jardin, écoutant les rires de vos enfants et de vos amis se mêlant aux clapotis de la piscine. Et si c'était ici que vous allez créer vos plus beaux souvenirs ? N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce petit coin de paradis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 878 401 - Greffe de LYON) Sonia CHAMPLIAUD Entrepreneur Individuel 06 19 42 83 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844987)