495 000 €

Description

En plein COEUR de Dompierre sur mer, à 7km de La Rochelle, découvrez cette maison de 135m2 avec 4 CHAMBRES, une pièce de vie LUMINEUSE (SUD-OUEST), et sa dépendance type ATELIER. Vous allez aimer l'étage avec la pièce de vie qui surplombe le jardin, la CHEMINÉE insert à bois dans le salon, la baie qui permet l'accès au BALCON et la verrière séparant la cuisine. Cette CUISINE est meublée, moderne et profite d'une baie-vitrée vers le balcon. Vous trouverez aussi 2 chambres, un placard et une première salle d'eau. Le 1er niveau propose une ENTRÉE SPACIEUSE, un espace de rangement-cave, un wc indépendant, une salle d'eau et 2 autres chambres dont une bénéficie de la vue sur la terrasse et le jardin. Le GARAGE avec porte automatique est attenant à la maison et il y a une place de stationnement devant sur la parcelle. Le JARDIN CLOS offre également une place de stationnement, un abri et un espace de verdure et d'arbres pour apprécier d'agréables moments à l'extérieur. La terrasse sous le balcon est un plus tout comme l'ESCALIER EXTÉRIEUR. L'atout supplémentaire de cette propriété est sa DÉPENDANCE, type Atelier avec sa porte verrière et sa toiture refaite où vous pouvez envisager un atelier des artistes ou une autre destination selon vos envies. EN RÉSUMÉ, habitez dans le centre bourg de la commune, à proximité des écoles, commerces et services dans cette belle MAISON avec 4 chambres, 2 salles d'eau et wc, un salon-séjour lumineux, un balcon, un garage et un jardin clos orienté OUEST. Les amoureux du vélo apprécieront l'accès à la Vélodyssée pour atteindre le centre de La Rochelle à 9km. Soyez les bienvenus! Visite "vidéo" possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel 07 60 45 02 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841407)