162 000 €

Description

Samuel Tenenborczel - Optimhome vous présente en Exclusivité, ce projet à personnaliser selon vos goûts à Lieurey, entre Bernay et Pont Audemer. Ne cherchez plus ! Cette maison de 159m² sur trois niveaux, offre un potentiel incroyable pour réaliser votre chez-vous idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour desservant une cuisine indépendante et un atelier isolée avec un WC. Le premier étage abrite trois chambres (à finir de rénover), dont une principale de plus de 21m² avec sa salle d'eau attenante (à rénover). Une salle de bain supplémentaire (à rénover) et un WC indépendant complètent cet étage. Le deuxième et dernier étage offre des combles isolées avec velux, offrant un espace de plus de 33m², idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs. - Chauffage par pompe à chaleur - Menuiseries PVC double vitrage - Exposition du jardin Sud - Place de parking sécurisée À l'extérieur, un jardin d'environ 250m² vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'une cave vous offre un espace de rangement pratique. Un place de parking attenante au jardin permet un stationnement serein. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Cette maison à rafraîchir offre un potentiel considérable pour créer votre havre de paix personnalisé. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 https://www.optimhome.com/conseillers/tenenborczel (réf. 556087 )