167 500 €

Description

------IDÉAL ACTIVITÉ ARTISANALE et/ou INVESTISSEUR---------- Entre Le Neubourg et Bourgtheroulde, non loin de la métropole rouennaise, découvrez cette propriété constituée d'une longère normande de 84 m2 habitables et de plusieurs bâtiments dont un hangar de près de 400 m2. L'ensemble présente près de 4000 m2 de terrain divisible. La longère dispose d'une pièce principale de 25 m2, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier. Menuiseries récentes en PVC double vitrage aspect bois avec volets roulants électriques. Eligible fibre optique. Le hangar est fermé sur sa moitié avec une grande porte coulissante permettant d'accueillir des véhicules de grand gabarit, une partie atelier et également une fosse sont des atouts indéniables pour installer une activité artisanale. En très bon état, beaucoup de potentiel pour cet ensemble ! N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions techniques, administratives et/ou demande de visite. Audit énergétique à votre disposition sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 271 558 Greffe de EVREUX) 07 49 94 73 97 https://www.optimhome.com/conseillers/t.gaillard (réf. 556691 )