535 000 €

Description

Grande maison de maître entièrement rénovée , située à 2 minutes de Chalais ( proche commodités , commerces, écoles, gare, ...) au calme, en campagne. La maison est composée au rez de chaussée d'une vaste entrée, une cuisine ouverte sur un très beau séjour de plus de 67 m², un petit salon avec sa cheminée ( env 25 m²) , un wc, une buanderie ainsi qu'une suite parentale avec chambre et salle de bain/wc. Au 1er étage se trouve 4 chambres ( 14.5m², 14.5m², 19m²et 12m² ) , une salle d'eau/wc ainsi qu'une mezzanine qui donne sur le séjour. Attenant à la maison se trouve une grange de plus de 60m². L'ensemble de la propriété se trouve sur un vaste terrain arboré et clos de presque 1ha. L'ensemble est en parfait état, rénovée avec gouts ( parquet d'origine, poutres apparentes,...), le chauffage central est une PAC, toutes les huisseries sont en aluminium, toiture et charpente neuve, assainissement individuel aux normes, pas de travaux à prévoir. A voir !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 https://www.optimhome.com/conseillers/jaubertc (réf. 556592 )