248 000 €

Description

Découvrez cette charmante maison de 155 m² habitable, 196 m² au sol, offrant un espace de vie généreux et des dépendances pratiques, idéalement située à 25 km d'Evreux, à 1 H de Paris, 1 H des plages Normandes, à mi-chemin entre Louviers et Gaillon. Ce bien familial parfaitement entretenu dispose; -au Rez-de-chaussée d'un salon/séjour/cuisine lumineux de 40 m², 2 grandes chambres, une belle salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque pour un confort optimal,une grande buanderie de 15 m² offrant un espace de stockage supplémentaire, un WC indépendant. -à l’étage 2 belles chambres et un pallier pouvant servir de bureau. Le tout édifié sur un terrain clos de 1150 m² avec une charretterie et plusieurs dépendances. Les + : -Portail motorisé. -Chauffage au sol avec thermostat individuel dans chaque pièce. -Volets roulants électriques. -Fenêtres PVC en double vitrage. -Faible consommation d’énergie. -Fosse septique aux normes. -Cave en sous-sol Cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec des espaces bien pensés. Le charme des dépendances et la qualité des équipements en font un bien rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie COURTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 296 300 Greffe de BERNAY) 07 64 34 88 11 https://www.optimhome.com/conseillers/courtel (réf. 556140 )