260 000 €

Description

22290 - Nathalie Gaillard vous propose cet immeuble entièrement rénové au centre de la ville. Voici les caractéristiques de ce bien : Au rez de chaussée, on dispose d'un local commercial de 90 M², un bureau, une remise, une buanderie avec accès sur la sortie arrière et un studio chauffé par un poêle à granules, comprenant une suite parentale, une cuisine aménagée et un salon avec accès sur la cour arrière. A l'étage, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau avec w.c et une pièce avec arrivée d'eau. L'immeuble offre les avantages suivants : Une cour carrée bien orientée de 322 M², deux compteurs électriques séparés, électricité aux normes, tout à l'égout et isolation récente. Situé idéalement au centre de Lanvollon, cet immeuble bénéficie d'une facilité de parking et d'un double accès. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement souhaité Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 713 267 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 45 87 40 30 https://www.optimhome.com/conseillers/gaillard (réf. 556840 )