758 000 €

Description

Découvrez l'harmonie parfaite entre élégance et nature au cœur de Font Romeu. Cette maison d'exception quatre faces sur un terrain de 2300 m² offre une vue exceptionnelle sur les environs. Avec 142m² habitables en rez-de-chaussée cette demeure accueillante propose trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et un vaste séjour de 43 m² où se marient confort et convivialité, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, la cuisine entièrement équipée et fonctionnelle complète cet espace de vie. En rez-de-jardin une surface habitables de 117 m² composé d'une chambre, une salle d'eau, une salle de jeux de 34 m², un cellier, une cave, une réserve de bois de 27 m² beaucoup de potentiel pour agencer le bas en appartement. Une terrasse ensoleillée de 21 m² devient le lieu privilégié pour profiter de l'air frais et de la vue panoramique. De plus, un garage vient parfaire cette propriété, assurant praticité avec son ouverture automatique. Cette résidence unique incarne le mariage parfait entre le charme de la ville de Font Romeu et la quiétude de la nature, offrant un cadre de vie exceptionnel au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 https://www.optimhome.com/conseillers/c.vivenzi (réf. 555022 )