251 000 €

Description

Entre le centre-ville et la plage, au calme, laissez-vous séduire par ce très bel appartement offrant une magnifique vue sur Sainte-Adresse, le vallon et au loin la mer ! Situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, dans une résidence entretenue, vous entrez dans cet appartement idéalement exposé, entièrement refait à neuf avec goût. L'entrée dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire, un wc indépendant. La pièce de vie de 37 m2 traversante est lumineuse toute la journée donnant sur un balcon Ouest et un balcon Est. Elle bénéficie d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'appartement bénéficie de placards et d'une buanderie. Une cave privative accessible facilement de l'entrée de l'immeuble complète ce bien. Un garage est vendu avec l'appartement mais si pas besoin, le prix de l'appartement sera diminué. En plus d'un local à vélos collectif, plusieurs places de parking sont également libres. Les travaux pour isoler le toit terrasse et améliorer le DPE ont été votés et payés ! Les +++ : - l'emplacement - lumineux toute la journée - les balcons et la vue - refait à neuf avec goût - le confort - une cave individuelle - un garage individuel possible. Visualisez la visite 3D et appelez-moi pour toute question et pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 132, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (comprenant le chauffage, le fonds de travaux,) : 2789 soit 232 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kristell MAZURIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 291 010 Greffe de LE HAVRE) 07 52 07 78 31 https://www.optimhome.com/conseillers/mazurier (réf. 552539 )