187 200 €

Description

A VENDRE, MAISON INDIVIDUELLE de type 4 à rafraîchir avec garage sur une parcelle d'environ 1000 m2 située au sein de la réserve Géologique de HAUTE PROVENCE dans le petit village de LA ROBINE-SUR-GALABRE aux paysages pittoresques qui offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature ! C'est dans cet environnement calme et préservé que se niche cette maison de 84 m2 habitable sans compter le rdc, édifiée dans les années 1980 sur un grand vide sanitaire qui donne lieu à un grand garage-atelier et une cave. L'entrée de la maison s'effectue par un balcon filant couvert de style véranda profitant d'une très belle vue sur les montagnes environnantes. La maison dispose d'une entrée, d'une cuisine à moderniser, d'un vaste séjour avec un poêle à granulées récent (2 ans) et deux portes fenêtres donnant sur la véranda. Un couloir dessert les trois chambres ainsi que la salle de bains et des toilettes séparés. L'ensemble est à mettre au "gout du jour" et des travaux sont à prévoir pour mettre la fosse septique aux normes, le rapport du SPANC est à consulter. La toiture à été refaite et désamiantée, les gouttières sont en zinc, un drain a été mis en place sur l'arrière de la maison pour assurer une bonne étanchéité. En situation dominante, La maison est édifiée sur une très belle parcelle bordée d'un petit ruisseau, exposée au sud profitant d'un cadre naturelle et sauvage ou d'étonnantes collines de marne noire chargées d'histoire enrichissent le décor. Randonnées pédestres et VTT constituent des activités de choix au sein de ce magnifique paysage et bien d'autres choses encore à découvrir dans cette belle région classée Natura 2000 ! A seulement 10 km de DIGNE LES BAINS, Préfecture des Alpes de haute Provence où se situent toutes les infrastructures urbaines: Ecoles, hôpital, centre commerciale, piscine, cinémas et de l'établissement THERMALE des eaux chaudes, cette maison idéalement placée nichée dans ce bel environnement bucolique, n'attends plus que son propriétaire pour que l'on s'occupe d'elle ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,97% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline CORDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 102 088 Greffe de MANOSQUE) 06 87 24 51 05 https://www.optimhome.com/conseillers/celine.cordat (réf. 556858 )