399 900 €

Description

Vous cherchez un environnement unique offrant une tranquillité enviable et un cadre de vie idéal ? Frédéric Henry, agent mandataire Optimhome, vous propose cette belle maison individuelle 8 pièces de 136 m² sur 5 ares de terrain clos et arborés. Cette construction traditionnelle de 1986 vous offre au Rez De Chaussée : - Un Salon/Séjour/Salle à Manger de près de 35 m² avec sa cheminée et son accès direct à la terrasse et au jardin orienté Sud/Est. - Une Cuisine Equipée de près de 10 m² avec également son accès direct à la Terrasse et au Jardin. - 3 Chambres (12 m², 10 m² et 9 m²). - Une Salle de Bain avec baignoire et lavabo. - Un Toilette Séparé. A l'étage, vous trouverez un Palier/Dégagement donnant accès à 2 grandes chambres (15 m² et 13 m² en loi Carrez), une salle d'eau avec douche, lavabo et toilette. Un bureau. En Annexe, un garage de 15 m² et un atelier complètent ce bien. Chauffage individuel électrique. Doubles Vitrages PVC (2021). Volets Electriques à l'étage. DPE en Classe D. Idéalement placé et au calme : Proche de toutes commodités. Beaux volumes à fort potentiels ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 https://www.optimhome.com/conseillers/henryf (réf. 546778 )