Maison - 131 m2 - 5 pièces

64420 Eslourenties Daban


319 000 €

net vendeur : 306 000 €
prix au m2 : 2 435 €

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830031802665
Maison - 131 m2 - 5 pièces
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Description

Maison contemporaine à Es-Lourenties. Venez déposer vos meuble dans cette élégante maison contemporaine de plain-pied, d'une superficie généreuse de 131m², agrémentée d'un garage attenant de 21m², le tout niché sur une parcelle spacieuse de 872m². L'intérieur de cette résidence moderne est pensé pour le confort familial, offrant trois chambres dont une suite parentale de 18m² avec salle d'eau et dressing. Le vaste séjour de plus de 60m² se distingue par sa luminosité naturelle, sublimée par de grandes baies vitrées En parfait équilibre entre travail et vie personnelle, un bureau de 9m² vous attend, idéal pour organiser vos activités en télétravail. Deux terrasses soigneusement aménagées vous invitent à profiter des espaces paysagers qui entourent la maison, à l'avant et à l'arrière. Cette résidence moderne et séduisante est située à proximité du pittoresque lac de Gabas, à seulement 10 minutes de Soumoulou. Laissez-vous charmer par cette opportunité exceptionnelle. Visites disponibles sur rendez-vous. VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE DISPONIBLE EN SEPTEMBRE 2024 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,25% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) 06 01 90 43 87 https://www.optimhome.com/conseillers/cazaux (réf. 557020 )


COMPOSITION

Pièces 5
Chambres 3
WC 2

SURFACES

Habitable 131 m2
Séjour 60 m2

EXTÉRIEURS

Niveau 1
Jardin privé OUI
Garages 1

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A

41 / 2

B
C
D
E
F
G

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Prix du bien319 000 €
Apport79 750 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
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