Maison - 79 m2 - 5 pièces

22190 Plerin


273 900 €

net vendeur : 273 900 €
prix au m2 : 3 467 €

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830039249710
Maison - 79 m2 - 5 pièces
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Description

Cette maison exceptionnelle située en plein centre de Plérin offre un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités, à seulement 10 minutes de la Gare TGV et des plages enchanteresses. Caractéristiques clés : DPE : C 3 chambres spacieuses pour accueillir votre famille avec confort. Emplacement stratégique au cœur de Plérin, proche de commerces, écoles et services. Facilement accessible, à seulement 10 minutes de la Gare TGV pour des déplacements rapides. À quelques minutes de la mer pour des escapades ressourçantes. Prix attractif : 273 900 euros Une rare opportunité : Les biens aussi fonctionnels et bien situés sont rares sur le marché. Cette maison offre le mariage parfait entre la fonctionnalité moderne et la proximité avec les éléments essentiels de la vie quotidienne. Ne manquez pas l'occasion de posséder ce joyau au cœur de Plérin. Fonctionnalités supplémentaires : Cuisine équipée pour les amateurs de gastronomie. Jardin 290m2 environ pour des moments de détente en plein air. Espaces de vie lumineux et aérés. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! sebastien.david@optimhome.com Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant fonctionnalité, emplacement stratégique et charme. Planifiez une visite dès aujourd'hui et imaginez votre vie dans cette propriété exceptionnelle à Plérin! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 466 312 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 14 61 15 39 https://www.optimhome.com/conseillers/sdavid (réf. 556965 )


COMPOSITION

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1
WC 2

SURFACES

Habitable 79 m2
Séjour 27 m2

EXTÉRIEURS

Niveau 1
Jardin privé OUI
Garages 1

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E
F

339 / 78

G

A Proximité

261 000 €
244 000 €
261 700 €

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Prix du bien273 900 €
Apport68 475 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
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Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
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