358 000 €

Description

Je vous présente cette très belle maison d'architecte de 2018 (sous décennale) lumineuse de 125m². Vous apprécierez son coté atypique, ses belles finitions de qualités et sa vue dégagée sur la campagne. Elle se compose de trois chambres avec dressing dont une suite parentale, un grand salon séjour cathédrale de 45m² ( hauteur plafond 5m), d'une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie entièrement équipée, deux salles d'eau, deux wc séparés, d'un cellier et un sous sol semi-enterré de 80m². A l'extérieur vous trouverez un terrain de 1620m² avec sa grande terrasse de 90m², d'une pergola bioclimatique de 12m², jardin clos, son entrée enrobée avec son portail électrique et visiophone. Proche de toutes commodités ( école, pharmacie , autoroute 1km, 10 minutes de Limoges centre ) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane MAGNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°914 021 282 Greffe de LIMOGES) 06 35 15 30 55 https://www.optimhome.com/conseillers/stephane.magnaud (réf. 555185 )