199 000 €

Description

Turenne , à 2 minutes du bourg et 15 minutes de Brive , dans un environnement privilégié très calme , bénéficiant d'une vue magnifique sur la vallée , ensemble de 2 maisons rénovées , idéal pour un projet de gîtes ou pour héberger un proche. L'ensemble , se compose de : 1/Une charmante maison de pierres ( 80 m2 ) avec deux terrasses de plain-pied , fleuries , intimistes et offrant une très jolie vue . Elle se compose de : -PLAIN PIED : pièce de vie avec cuisine ouverte et accès aux terrasses , 1 chambre avec son boudoir et sa salle d'eau avec WC - ETAGE : 1 chambre , SDB avec douche et WC , un petit espace bureau Cave voutée . Maison rénovée ( isolation des murs à l'étage et pierres apparentes au RDC , électricité ) . Il ne reste plus qu'à prévoir un mode de chauffage si vous souhaitez habiter/ louer la maison à l'année . Assainissement conforme . Beaucoup de cachet et très jolie vue . Stationnement facile dans la rue ( petit parking juste à côté ) 2/ Maison des années 60 ( 53 m2 )rénovée , avec une petite terrasse offrant une vue incroyable . La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte , 1 chambre , 1 SDB avec douche et WC , un espace bureau . EN RDC , grand sous-sol offrant beaucoup de rangement . Chauffage poêle à granules , double vitrage . Stationnement 2 véhicules possible devant la maison. Terrain ( 1600 m2 ) en contre-bas , idéal pour un potager ou pouvant accueillir une piscine . Le terrain est pentu mais les maisons en position dominante offrent une vue incroyable dont on ne se lasse pas . L'ensemble peut être vendu meublé . L'ensemble est desservi par la Fibre . L'ensemble se trouve à moins de 2 minutes du bourg touristique de Turenne ( supérette , pharmacie ) , à 10 minutes d'un bourg tous commerces et à 15 minutes de Brive . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 https://www.optimhome.com/conseillers/dauvois (réf. 553339 )