147 600 €

Description

Quimper ouest dans un quartier calme, a proximité de tous commerces, collèges, lycées et du réseau bus, venez découvrir cette familiale des années 50 à rénover et offrant une vie de plain pied. Au rez de chaussée, un couloir d'entrée dessert un salon séjour lumineux grâce à ses ouvertures traversante, une cuisine avec accès au sous sol, une grande chambre et un wc. L'étage est composé de 3 grandes chambres et une plus petite de 8.5 m² pouvant faire office de bureau, chambre d'enfant, dressing. vous trouverez également à l'étage une grande salle de bain avec wc. Les gros travaux à prévoir concernent principalement une rénovation énergétique (isolation, chauffage) et électricité. la charpente et planchers sont en excellent état. Cette maison est bâti sur un terrain en parti clos de près de 500 m² et bénéficie également d'un sous sol complet en partie aménageable! Idéal primo accédant, famille nombreuse ou investissement locatif de type colocation ou division. A vos projets ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane DENION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 653 485 Greffe de QUIMPER) 07 66 44 06 29 https://www.optimhome.com/conseillers/stephane.denion (réf. 555930 )