296 800 €

Description

Votre agence vous propose cette excellente opportunité d'investissement à Berck-Plage ! Vous avez la possibilité d'acquérir les murs de cet immeuble avec en option, le fonds de commerce qui est également à vendre. Nous sommes ravis de vous présenter cet immeuble de rapport situé en plein coeur de la commune de Berck-sur-Mer, offrant un potentiel de revenu locatif très attractif. Cette propriété polyvalente se compose de deux locaux commerciaux, de 2 appartements et de 6 chambres le tout sur une surface généreuse de 400 m². Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un local commercial (il s'agit actuellement d'un restaurant) : Cet espace commercial est spacieux et lumineux, il est parfait pour une variété d'activités commerciales. Loyer actuel : 1150 euros HT. Vous trouverez à l'étage 6 chambres ainsi qu'un appartement (des travaux sont à prévoir avant toute mise en location), offrant un potentiel locatif très attractif en fonction de votre projet. Un second local commercial ainsi qu'un appartement sont également à votre disposition : Au rez-de-chaussée, un second espace commercial n'étant pas encore loué ainsi qu'un appartement au 1er étage offrant une opportunité locative supplémentaire, celui-ci étant libre d'occupation également Les points forts de cet immeuble : - Son emplacement, en effet, celui-ci étant situé dans le centre-ville de Berck Plage. - Son potentiel de revenu locatif. - Les différentes possibilités pour les activités commerciales. - L'opportunité unique de valorisation par le biais de travaux d'aménagement. N'hésitez plus et ne manquez pas cette chance d'investir dans un immeuble de rapport offrant diverses possibilités. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds