235 000 €

Description

Tres belle maison neuve d'une superficie d’environ 95 m² + terrasse 6.30 m² avec un garage double de 43 m² vous attend. Vous disposez pour le bas d’un espace de vie de 44 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, un wc A l’étage un espace bureau, 3 chambres de belles dimensions : 11 + 11 + 13 m² avec parquet, une grande salle d’eau de 8 m² avec douche à l’italienne entièrement carrelée, meuble vasque et wc, Le garage 43 m² est sur dalle béton avec porte sectionnelle de 3 m de large, La maison sous réglementation thermique RT2012 et a obtenu un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de classe B. Chauffage individuel au gaz, au sol pour le haut et le bas ! Vous pourrez aisément disposer vos meubles comme vous le souhaitez sans gêne. Huisseries pvc et alu, double vitrage et volets roulants électriques dans toute les pièces. Notre avis, un excellent rapport qualité pour un bien en premier achat ou vous vous sentirez bien dès ce printemps, bien sous garantie décennale, proche des commodités : bus, commerces, écoles etc… profitez de la baisse des taux, questionnez nous pour votre financement, nous y répondrons avec plaisir. Pascale et Béatrix vous attendent pour vous les présenter. Maison vendue libre ou louée 990 euros mois Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 3. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes s'élève à 250 / an, soit 20 /moi Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 . Annonce publiée par Béatrix Quesada-Pouzin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Givors, 69700 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°754 097 350 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.