235 000 €

Description

Vendue libre ou louée 1025 /mois ! Maison neuve d'une superficie d’environ 99 m² + terrasse 6.70 m² avec un garage double de 43 m² vous attend. Vous disposez pour le bas d’un espace de vie de 44 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, un wc A l’étage un espace bureau, 3 chambres de belles dimensions : 11 + 14 + 13 m² avec parquet, une grande salle d’eau de 8 m² avec douche à l’italienne entièrement carrelée, meuble vasque et wc, Le garage 43 m² est sur dalle béton avec porte sectionnelle de 3 m de large, La maison sous réglementation thermique RT2012 et a obtenu un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de classe B. Chauffage individuel au gaz, au sol pour le haut et le bas ! Vous pourrez aisément disposer vos meubles comme vous le souhaitez sans gêne. Huisseries pvc et alu, double vitrage et volets roulants électriques dans toute les pièces. Notre avis, un excellent rapport qualité pour un bien en premier achat ou vous vous sentirez bien dès ce printemps, bien sous garantie décennale, proche des commodités : bus, commerces, écoles etc… profitez de la baisse des taux, questionnez nous pour votre financement, nous y répondrons avec plaisir. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 3. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes s'élève à 250 / an, soit 20 /mois Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 . Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.