Maison - 109 m2 - 5 pièces

48800 Villefort


294 000 €

net vendeur : 294 000 €
prix au m2 : 2 697 €

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ENWK-JWU-IY7
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Description

Idéal résidence secondaire ! Située à l'extrême sud de la Lozère proche du Lac de VILLEFORT et de sa base nautique, cette maison jouie d'une vue magnifique sur les Cévennes en amont du Chassezac et des baignades en rivière dans un décor sublime… Orientée plein sud, le terrain de 2048m2 en restanque bordé de murs en pierres sèches est planté de multiples essences méditerranéennes qui fleurissent dès le printemps et apportent toute la fraîcheur en été. On y découvre aussi une petite oliveraie, une source naturelle avec bassin irrigant le jardin par arrosage automatique et une fontaine en pierre. L'entrée dessert d'un côté un garage et de l'autre un séjour avec petite cuisine équipée et baie vitrée, une chambre séparée, et une salle d'eau avec WC. A l'étage vous découvrirez un grand séjour avec cuisine US récente et poêle à bois. L'ensemble donne sur une terrasse en lauze avec barbecue en pierre et cuisine d'été et permet l'accès à l'oliveraie et au jardin suspendu avec tonnelle. L'espace nuit comporte deux chambres avec placards, une salle d'eau/WC et un WC séparé. Une buanderie et une cave complètent l'ensemble. Cette configuration est parfaite pour venir passer des vacances agréables dans une nature préservé. Ce bien nous a été confié en EXCLUSIVITE par les propriétaires. Pour toute demande d'information et de visite contactez Pascaline - Tél. 06 34 36 70 76 - LGM IMMOBILIER Pierre et Prestige 7/7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un mandataire immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852264290. Référence agence : 10300


COMPOSITION

Pièces 5
Chambres 3
WC 3

SURFACES

Habitable 109 m2

EXTÉRIEURS

Niveau 2
Jardin privé OUI
Garages 1

ÉQUIPEMENTS

Cheminée OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D
E

255 / 8

F
G

A Proximité

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Apport73 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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