309 000 €

Description

Magnifique villa T4 de 80 m2 situé à Villeneuve sur 505 m2 de terrain avec jacuzzi et garage. Villa de plain pied de type 4 de 80 m2 sur un terrain arboré au calme absolu !! Vous disposerez d'un premier jardin avec une belle terrasse et un garage à l'avant de la maison. A l'intérieur, vous bénéficiez d'un hall d'entrée avec rangement, d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur une cuisine américaine, aménagée et équipée donnant sur le jardin arrière, d'un toilette indépendant, de trois chambres et d'une salle de bains. Côté extérieur arrière, vous trouverez un magnifique jardin arboré donnant sur une seconde terrasse de 20 m2 et un jacuzzi vous attends pour de belles soirées avec double exposition Sud/Ouest et sans vis à vis. Pour plus de confort: - PVC doubles vitrage dans toute les pièces - Rangement - Eau du canal - Isolation des combles - Jacuzzi Le bien est à proximité de toutes commodités. Performance énergétique et climatique : Lettre D Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric De maria EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Ginasservis sous le numéro 818822714. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 16/06/2023. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr