385 000 €

Description

Marseille 13e - Château Gombert, secteur Palama/Parade : nous vous proposons à la vente cette maison de 104 m² avec terrasse et jardin. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse de 55 m², une cuisine ouverte équipée, des toilettes, et à l'étage de 4 chambres dont une avec balcon et une salle d'eau avec toilettes. Un garage attenant ainsi qu'une buanderie/cellier viennent compléter ce bien. Terrain en restanques. Proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. 285 euros de charges annuelles de copropriété, 205 lots dont 205 d'habitation, pas de procédure en cours. DPE réalisé le (04/07/2023). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 860 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 42 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr