269 000 €

Description

Liberkeys vous propose cet appartement 3 pièces de 61m², idéalement situé rue d’Estienne d’Orves à Colombes, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Description du bien : Niché au 5ème étage sur 11, avec un ascenseur, au sein d'un immeuble de 1974 parfaitement entretenu, ce bien offre une entrée avec rangement, un séjour lumineux de 17m² donnant accès à un balcon de 6,45m² exposé Nord-Est, une cuisine, deux chambres avec rangements intégrés (10,75m² et 10,25m² respectivement), une salle d'eau et des toilettes séparées. De plus, une cave de 4m² et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Atouts : - Volets roulants électriques télécommandés dans le salon et les chambres - Double vitrage pour une isolation optimale - Vue dégagée offrant une sensation d'espace - Proximité des écoles et de la rue piétonne Saint Denis avec ses commerces - Aires de jeux sécurisées au pied de l'immeuble Caractéristiques de l'immeuble : L'immeuble est sécurisé, dispose d'un ascenseur et compte 48 lots. Il est équipé d'un local vélo. Les charges de copropriété s'élèvent à 257 par mois et incluent le chauffage collectif au gaz, l'eau froide et chaude, ainsi que l'entretien de la copropriété. La taxe foncière s'élève à 1193. Localisation stratégique : - À proximité de la Gare de Colombes (10 minutes à pied) - 20 minutes de la Gare Saint Lazare en transports (2 arrêts seulement avec la ligne J) - Réseau de bus très diversifié - Accès rapide à l'A86 Informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pratique : Possibilité d'appeler 7 jours sur 7 de 8h à 21h. Visites possibles du lundi au dimanche inclus, sur rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cet appartement au cœur de Colombes. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pereira Baptiste, agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 804804813.