235 000 €

Description

Rue Cavenne - LYON 7ème - Liberkeys vous propose ce bel appartement T1 Bis de 42m². Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Le bien : Magnifique appartement avec le charme de l'ancien, situé au 4ème étage sur 5 d'un immeuble de 1888. Le bien se compose d'un séjour lumineux de 22m², d'une cuisine équipée et aménagée de 13m² avec alcôve pour un coin repas, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le bien est complété par une cave et 2 greniers. Les plus : - appartement lumineux entièrement meublé (chaises, TV, cuisinière, machine à laver...) - belle pièce de vie avec parquet, tomettes et cheminée - cuisine équipée avec alcôve et tomettes - toiture et parties communes refaites récemment - 1 cave de 6m² et 2 greniers - résidence fermée, calme et entretenue dans un emplacement recherché - proximité immédiate des commerces, transports et des universités - prêt-à-louer ou à habiter Faibles charges : 25 /mois comprenant l'entretien de la copropriété, le syndic et l'assurance de la copropriété. Taxe foncière : 250 /an Chauffage individuel électrique par radiateurs. Fibre internet. Double vitrage avec persiennes bois manuelles. L'immeuble : Immeuble de 5 étages sans ascenseur construit en 1888. La copropriété est composée de 23 lots. La localisation : Situé à proximité immédiate des Berges du Rhône, vous aurez toutes les commodités accessibles à pied : boulangerie, boucherie, supermarchés, bar et restaurants. En ce qui concerne les transports vous retrouverez l'arrêt de métro Bellecour à 10 min à pied et le tram T1 (Rue de l'université) à 3 min à pied. Proximité des universités Lumière Lyon 2, qui en fera un appartement parfait pour un étudiant. Appartement vendu libre de toute occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Augustin LAPLANE, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 803 263 433. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.