413 000 €

Description

A vendre : Magnifique corps de ferme avec fort potentiel locatif 7% NET Situé dans un cadre idyllique, ce corps de ferme offre une opportunité exceptionnelle d'investissement. Composé d'une maison principale spacieuse de 140 m², d'un plein pied de plus de 80 m², et de deux appartements déjà loués rapportant chacun de 550 euros mensuellement, cette propriété représente un investissement solide. Caractéristiques principales : •Maison principale de 140 m² : possibilité de location à 950 euros/mois •Plain pied de plus de 80 m² : possibilité de location à 850 euros/mois •Deux appartements déjà loués à 550 euros/mois chacun •Parcelle totale de 1200 m² offrant un potentiel de développement pour créer des places de stationnement + Possibilité de créer 6 logements supplémentaires de type T4 / T3 vous disposé de plus de 350 m2 aménageable + Hangar surface 150 m2 au sol avec possibilité d'aménagement en 2 logements •Rentabilité actuelle de 7% net • Opportunités pour défiscaliser Cette propriété offre non seulement un retour sur investissement attrayant, mais également la possibilité de développement supplémentaire pour augmenter les revenus locatifs. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Référence : 13424 Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.