336 000 €

Description

Seulement dans votre agence Côté France. A la campagne, à 5 minutes de Saint Pierre Eglise et 10 de Cherbourg, dans un hameau au calme, venez découvrir le charme de l'ancien et du contemporain dans cette maison individuelle de style longère. Celle-ci proposant de beaux volumes et à l'état impeccable, d'une superficie de 130 m2, sur une parcelle de 1090 m2. Au rez de chaussée vous trouverez une grande pièce de vie correspondant à séjour salon avec cheminée et poêle et cuisine ouverte. A la suite depuis le dégagement, une salle d'eau, wc, une chambre ou bureau selon, et une buanderie. A l'étage, grand espace salon télévision, 2 chambres, et salle d'eau et wc. Sur le terrain côté cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un garage, et plusieurs petits appentis. A l'arrière, jardin arboré avec partie poulailler et potager. L'assainissement individuel (type phytoépuration roseaux ), le chauffage avec pompe à chaleur, électricité neuve, etc... Il ne vous reste plus qu'à venir avec vos valises. A VOIR VITE ! SUPERBE PRESTATION ! Classe Energie :DPE C 149 Kwh ep /m2 .an  Climat GES : A       4 kg Co2 /m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1380 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics  : 16 /01/2021 Prix : 336000 euros charge vendeur Nicolas Guillotin Agent Commercial  tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers   Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  Géorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin,  agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278  titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -