Appartement - 59,04 m2 - 3 pièces

44500 La Baule


422 000 €

net vendeur : 422 000 €
prix au m2 : 7 148 €

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Appartement - 59,04 m2 - 3 pièces
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Description

Vous souhaitez acquérir un bien sur La Baule-Escoublac. Découvrez dès maintenant ce très bel appartement de type 3, livré en 2022, et situé au dernier étage d'une copropriété à taille humaine. Idéalement placé, il se trouve à seulement 3,7 km du centre-ville de La Baule et de ses plages, à 1.3 kms des commerces, à 20 minutes de Saint-Nazaire, et à 1 heure des centres-villes de Vannes ou de Nantes. Cet appartement offre un cadre de vie privilégié. En accédant au dernier étage grâce à l'ascenseur, vous serez immédiatement séduit par une superbe terrasse de plus de 37 m2, exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée, idéale pour préparer de délicieux repas et recevoir vos proches. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une entrée, d'un WC et d'une salle d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour votre vie quotidienne. L'appartement est en excellent état, les prestations sont de grande qualité, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. En bonus, l'appartement dispose de deux garages fermés en sous-sol, garantissant la sécurité de vos véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité, idéalement situé et offrant un cadre de vie privilégié. Appartement libre de toute occupation au plus tard le 26 juillet 2024 Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cet appartement, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414003 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------


COMPOSITION

Pièces 3
Chambres 2
WC 1

SURFACES

Habitable 59,04 m2
Séjour 26 m2

EXTÉRIEURS

Etage 3
Garages 2
Balcons 1

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Ascenseur OUI
Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

81 / 15

D
E
F
G

A Proximité

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Prix du bien422 000 €
Apport105 500 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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