Maison - 160 m2 - 5 pièces

06000 Nice


1 280 000 €

net vendeur : 1 280 000 €
prix au m2 : 8 000 €

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83133406A
Maison - 160 m2 - 5 pièces
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Description

BAISSE DE PRIX !!!! Véritable coup de coeur!!! Proche de toutes commodités et des écoles, du Lycée Stanislas, dans un secteur extrêmement recherché, cette maison de ville composée de deux niveaux aux prestations raffinées sur un terrain de 550 m² avec un joli coin terrasse, piscine au sel chauffée et pool-house tout équipé. Baignée de lumière exposée Sud Sud-Ouest, vous trouverez de plain-pied, un beau séjour, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain complète avec baignoire et douche, deux belles chambres, toilettes. A l'étage, vous trouverez un open space pouvant être distribué en deux chambres avec une salle d'eau et toilette. Au sous-sol, une buanderie, deux grandes caves, une chambre ou bureau, un toilette, un grand garage. A l'arrière de la maison, vous profiterez d'un espace barbecue ombragé, idéal pour les chaudes journées estivales ainsi qu'un porche. Possibilités de stationner 2 véhicules à l'intérieur et 3 devant le portail. Prestations complémentaires: climatisation réversible, Pool house, Stationnements, Portail automatique, Double vitrage, Buanderie Bien en copropriété (8 lots) sans aucune procédure en cours. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr


COMPOSITION

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1
WC 3

SURFACES

Habitable 160 m2
Séjour 27 m2

EXTÉRIEURS

Niveau 2
Garages 1
Piscine OUI

ÉQUIPEMENTS

Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C

133 / 4

D
E
F
G

A Proximité

225 000 €
279 000 €

T3 de 57m2

Nice (06)

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Prix du bien1 280 000 €
Apport320 000 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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