199 000 €

Description

***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** BREST - L'OCTROI *****Actif en couple ou investisseur, vous recherchez un bien atypique et spacieux où vous pourrez donner libre cours à votre imagination ? Ne cherchez plus. Ce bien vous offrira plusieurs possibilités, vous pourrez envisager d'en faire un bel appartement de 109 m2 avec une grande pièce de vie de 80 m2, une suite parentale de 26 m2, et pourquoi pas une deuxième chambre et salle d'eau, il est aussi possible d'en faire 2 appartements. Vous pourrez également le destiner à un usage commercial (bar ou autre) son insonorisation étant optimale. Venez le visiter, il n'attend plus que vous pour révéler son potentiel. Garage possible en option. SURFACES - utile 109 m² - carrez 109 m² - pondérée 109 m². . DPE : D (227) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 1500 et 2070 (chauffage entre 1090 et 1490 - eau chaude entre 300 et 410 - éclairage entre 20 et 40 - auxiliaire entre 90 et 130). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 360 (30 par mois). Nombre total de lots de 6. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 soit 190000 net vendeur (4.74%). Laisser vous charmer par une visite . La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 187826-310705 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - HAUTEFEUILLE CAROLE - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - Agent commercial EI - 521 412 106 R.S.A.C. Brest - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****